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      舊房翻新時需要注意些什么?

      發布時間:2021-08-11 來源:華美樂裝飾
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      每個家庭都一樣,房屋在經過長期的居住后,難免會出現一些墻面污損、地面和家具磨損等現象,在這個時候家中也會遇到需要翻新的問題,翻新工程看似簡單,但是實際操作起來也有許多需要注意的地方。


      舊房翻新時需要注意些什么?


      1、強調基礎工程

      老房的問題多,花錢裝修就必須花在刀口上,避免不必要的浪費,該解決的問題一定不能忽略,因此多注重在基礎工程,強化房子體質。

      2、預算取決裝修程度

      裝修費用并無一定的金額,以10年以上的老房來說,裝修費用的比例,取決于裝修計劃的程度。

      3、盡可能不動到泥作工程

      裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大,比如:打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一發而動全身,一定要三思。


      舊房翻新時需要注意些什么?


      4、解決漏水為先

      無論是自住或出售,若有漏水等問題,因為牽涉問題大,一定要優先處理

      5、空間不要移得太夸張

      設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,因為除了泥作工程以外,更會增加水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,日后可能會造成漏水。在老房改造的構造改建方面,都會有專業的設計師對老房空間進行合理的劃分優化,為您的生活提供便利的同時盡量節省有限的預算。

      6、拆除時不可拆梁柱及承重墻

      梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能,基于安全上的考量及法規的約束,是不得任意破壞的,如果需要動到結構體部分,必須經由建筑師審查才可以施工。

      7、總電量要配足

      現在的家電用品越來越多樣化,如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多,相對地用電量也大為增加,每一回路的用電分配也就相對不可忽視,如果是10年以上房屋,所用的電箱最好換成無熔絲開關,較為安全。


      舊房翻新時需要注意些什么?


      地面翻新小技巧

      1、地板翻新

      地板翻新工作首先需要決定地板的去留,對于磨損嚴重的地板,最好全部鏟除重裝,而對于質量較好的實木地板和使用年數較短的復合地板而言,只用翻新工作就能解決,木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步,打磨地板時,需要選擇目數較大的砂紙,保證表面的光滑。

      2、地磚翻新

      老房的地磚翻新一般也能分為兩種,一種是鏟除原磚,一種則是直接在舊磚表面鋪設新磚。當原有的地磚出現空鼓或者脫落,表面的釉質同時也出現了磨損的時候,簡單的修補難以滿足翻新的要求,需要將地面重新鋪磚,市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結劑兩種,方便新磚的鋪設。

      3、地面翻新注意事項

      在房屋的地面翻新時,需要注意原本設置在室內的高度差,在翻新工作中將它們重新找平。同時,地面翻新還需要注意地面電路的鋪設,小心對地面的開鑿。

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